Les 10 conseils pour augmenter la valeur de votre bien immobilier avant sa vente
Vous planifiez prochainement la vente de votre bien immobilier? Vous aimeriez pouvoir augmenter sa valeur pour un meilleur prix de vente? En investissant dans des rénovations et des changements mineurs, vous pourriez considérablement faire accroître le prix de vente de votre bien immobilier, tout en attirant plus d’acheteurs potentiels. Investir pour vendre mieux et plus cher est une stratégie gagnante pour les propriétaires! Découvrez 10 solutions pour améliorer la valeur d’un bien immobilier avant sa vente!
1. Faites une bonne première impression
La première impression que les acheteurs potentiels auront de votre bien immobilier sera déterminante. En seulement quelques secondes, les acheteurs se forgent une idée sur la qualité de votre propriété et celle-ci influence leur décision d’achat. Si vous souhaitez que votre bien immobilier se démarque des autres et surprenne vos acheteurs potentiels avec un effet wow, vous devez absolument travailler l’apparence extérieure de votre bien immobilier.
Pour cela, vous pouvez repeinturer votre revêtement extérieur, effectuer des réfections de perron, d’escaliers ou encore de rampes et remplacer votre porte d’entrée. Les acheteurs seront agréablement surpris dès leur arrivée!
2. Concentrez-vous sur la cuisine et la salle de bain
Les cuisines et les salles de bain sont les deux pièces de vie qui charment le plus les acheteurs potentiels! Véritables pièces centrales d’un bien immobilier, ces pièces de vie sont déterminantes dans la décision d’achat. C’est pourquoi les cuisines et les salles de bain doivent être au goût du jour et fonctionnelles.
La rénovation de salle de bain et de cuisine est de loin l’investissement qui rapporte le plus! Investir des milliers de dollars dans des rénovations de cuisine et de salle de bain vous offrira un rendement de 75% à 100%.
3. Optez pour un investissement minime avec la peinture
La peinture est un investissement qui requiert très peu d’investissement. Il est important que vos murs et vos plafonds soient sans traces d’usure ou de moisissure. Des coups de pinceau peuvent considérablement rendre vos pièces plus spacieuses, plus lumineuses et plus propres.
Il vous est conseillé d’opter pour des tons neutres, lumineux et doux au lieu des tons sombres. Les tons neutres ont plus de chances de séduire les acheteurs potentiels plutôt que les tons sombres dont les acheteurs sont moins adeptes.
4. Donnez une seconde jeunesse à vos revêtements de sol
Si vos planchers sont usés ou endommagés, rafraichir vos revêtements de sol aura une grande valeur aux yeux des acheteurs potentiels. Dites adieu aux vieux tapis démodés et optez pour des planchers de bois franc qui connaissent un grand succès dans les salons, les salles à manger ou encore les chambres.
Chaleureux, élégant et moderne, le plancher de bois franc rehaussera l’esthétisme de vos pièces de vie!
5. Accordez de l’importance à votre toiture
Le toit protège votre bien contre les intempéries et les infiltrations d’eau. Une toiture en mauvais état aura des répercussions sur la qualité intérieure de votre bien immobilier. C’est pour cela qu’effectuer la réfection de votre toiture avant la mise en vente de votre bien immobilier sera un investissement très bénéfique!
De plus, une réfection de toiture vous permettra de bien aérer votre entre-toit et de renforcer votre isolation, tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre bien.
6. Obtenez un atout avec le home staging
De plus en plus populaire, le home staging permet de réaménager votre bien immobilier avec des éléments simples qui font toute la différence! En effectuant des changements neutres, vous pouvez rejoindre les goûts communs des acheteurs potentiels. Il est important de savoir que vos goûts personnels ne sont pas forcément ceux des acheteurs. En dépersonnalisant votre intérieur, en désencombrant vos pièces de vie et en corrigeant les petits défauts, les acheteurs pourront plus facilement se projeter dans votre bien immobilier!
7. Vendez mieux avec Claire Simard, courtière immobilière
Se faire accompagner par des professionnels de l’immobilier est un excellent moyen pour mieux vendre à un prix plus élevé! Les courtiers immobiliers connaissent bien le marché de l’immobilier et sont en mesure de vous donner des conseils pour la vente de votre maison.
Du relooking intérieur à l’organisation des visites en passant par la publication de votre annonce, Claire Simard est une courtière immobilière à Québec et à Lévis qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Avec une bonne estimation du prix de vente de votre bien immobilier et une négociation professionnelle, vous ne pourrez que mieux vendre votre bien avec Claire Simard!
Vous souhaitez faire appel à Claire Simard pour effectuer la vente de votre bien immobilier? Pour cela, appelez dès aujourd’hui au (418) 571-7429 ou au (418) 835-3535.